崛起于江河之上
將以全新的生活方式融入商業(yè)休閑業(yè)態(tài)
引領臨安區(qū)全民休閑時尚新生活
賦能商業(yè)項目更多的空間價值和正向能量
從城市設計出發(fā)，融合臨安文化和商業(yè)環(huán)境，力圖通過建筑與景觀空間一體化設計，創(chuàng)造一個新型的活力人文生活綜合體的臨安新地標?！狦WP團隊
隨著各地城市化進程的加快，商業(yè)街項目的設計逐漸從“開市即營，散市即歸”的傳統(tǒng)步行街，向具有濃厚文化氛圍的創(chuàng)意主題商業(yè)街轉變。通過調(diào)研和案例研究，我們發(fā)現(xiàn)優(yōu)秀的創(chuàng)意文化商業(yè)街是建筑設計對社會潮流的映射，承載著文化傳承、商業(yè)集散等功能。因此，如何以營運思維挖掘創(chuàng)意文化商業(yè)街的差異化賣點，是設計思考的重點。
01 激活點亮杭州臨安夜經(jīng)濟重點項目
杭州臨安苕溪公園文化休閑商業(yè)街項目落位于臨安城市發(fā)展的核心區(qū)塊，地處苕溪公園內(nèi)，毗鄰苕溪學府，地理位置優(yōu)越?？v觀區(qū)域商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，周邊集中商業(yè)的匱乏及主題式商業(yè)模式的空白給予了項目很大的定位優(yōu)勢。然而周邊沿街商鋪存量大，如何從展現(xiàn)地域特色文化中形成與其它商業(yè)中心的競爭優(yōu)勢，是團隊面臨的設計挑戰(zhàn)。
循著臨安經(jīng)濟發(fā)展的脈絡，通過對周邊競品的分析，GWP團隊將該項目的設計目標定位為打造高品質的“新型人文生活綜合體”的商業(yè)空間新地標。注重人文藝術氛圍的社區(qū)營造，引進慢生活業(yè)態(tài)，以承載當?shù)厝藗兌嗖噬畹目臻g需求激活夜經(jīng)濟，形成差異商業(yè)競爭優(yōu)勢。
△ 項目區(qū)位
△ 用地范圍
02 一線濱水景觀 提升商業(yè)價值
苕溪南路為臨安苕溪景觀主軸線，而本項目正位于苕溪公園內(nèi)部，緊鄰規(guī)劃道路苕溪南街北側，比鄰城市濱水綠化帶，占據(jù)一線濱水景觀視野。南側相連高端住宅及寫字樓區(qū)塊，商業(yè)氛圍與自然氣息蘊含在片區(qū)之中，是得天獨厚的集中性濱水商業(yè)主題街區(qū)的載體。建筑體量在自然中透露著現(xiàn)代感，與沿江風光形成良好的呼應關系，與商業(yè)景觀相互補充滲透，為城市界面增添一道靚麗的風景。
03 豐富多元新業(yè)態(tài) 與趣味場景氛圍空間打造
空間的設計需要以人的需求為思考出發(fā)點。GWP設計團隊經(jīng)過對臨安片區(qū)現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)的調(diào)研，結合當下和未來市民日常生活的需求場景，總結歸納出市井人文、夜經(jīng)濟、健康活力、藝術文化、創(chuàng)意生活等五個招商業(yè)態(tài)策略板塊。引入茶禪文化館、咖啡、人文書屋等業(yè)態(tài)，全面打響臨安慢生活場景；引導夜場酒吧、主題夜餐吧豐富夜生活內(nèi)涵，將夜市煙火氣同白天的繁華無縫銜接；提供健身館、瑜伽館、戶外體驗區(qū)，為片區(qū)發(fā)展注入活力。在藝術與創(chuàng)意文化方面，持續(xù)舉辦藝術沙龍、藝術展覽、藝術表演等活動，配套開展創(chuàng)意生活館、海外商品概念館等注重提升人文體驗；同時，酒店與商業(yè)、文化、娛樂等功能業(yè)態(tài)互補繁榮。在策略先行下進行商業(yè)一體化及差異化營造，開創(chuàng)一個新型人文藝術生活綜合體。
△ 業(yè)態(tài)布局
04 靈活設計布局與動線 形成高效商業(yè)回路閉環(huán)
為了更好的引聚人群，規(guī)劃上采用“前開后聚“的布局，把面向濱水景觀的建筑群體設計大開放性出入口，有效引流去往公園的群體。沿街建筑則相互連接，聚合人氣。
空間動線上，支路徑與車行路線相互獨立，盡量避免了人流和車流的交叉。設計多個扶梯形成垂直交通連接首層、二層與負一層商鋪，巧妙地將上下層業(yè)態(tài)空間進行串聯(lián)互動。結合二層連廊鏈接各個商業(yè)體量，形成一條互通互聯(lián)的多層商業(yè)街動線，方便區(qū)域內(nèi)人群上下購物，增加顧客消費的趣味性與黏貼度。
△ 空間動線
05 建筑語言回應地域文化 對話城市空間
從當?shù)貪夂竦牡赜蛭幕e淀中尋找肌理與脈絡，GWP團隊借鑒傳統(tǒng)聚落格局構筑商業(yè)街區(qū)，建筑單體錯落有致組合，分布不同的商業(yè)業(yè)態(tài)，形成一種具有傳統(tǒng)意境的現(xiàn)代消費體驗商業(yè)街區(qū)。結合場地周邊公園與濱水景觀的環(huán)境要素，呈現(xiàn)城市界面空間與自然界面空間兩種不同個性的空間模式，在傳統(tǒng)與現(xiàn)代中碰撞出別樣精彩。
△ 建筑概念
建筑形態(tài)的設計借鑒地方傳統(tǒng)民居的建筑形制，以煙雨江南山水畫為靈感，將其線條語言加以提煉，進行雅意上的提升。以現(xiàn)代的材料及建筑手法重新演繹建筑形態(tài)，使其在現(xiàn)代時尚中蘊含地方文化特色，形成新與舊對話，傳遞建筑對于引領新一代商業(yè)生活方式的決心。
△ 建筑概念
與城市空間對話的建筑語言，是項目最基本的溝通語境。沿江邊放眼望去，項目外立面設計整體延續(xù)傳統(tǒng)坡屋頂元素，錯落有致的坡屋頂賦予建筑寫意般的柔和，宛若城市中起伏連綿的山川。建筑之間構成一種相互依存、相互裨益的關系，構筑高濃度的商業(yè)環(huán)境。
06 一店一景 一店一特色 多彩人文購物體驗
基于商業(yè)街平面構成及空間形態(tài)，利用宜人尺度的購物空間，結合不同場景需求設計景觀小品和雕塑，打造多重購物體驗。布置可愛卡通造型，營造夢幻環(huán)境，打造屬于孩子的快樂一角；設計燈光投影，點亮古城歷史，營造文創(chuàng)氛圍，等等。游人與小孩可以在舒適消費的同時也在景觀小品處玩耍，在移步中感知一店一景、一店一特色，調(diào)動商業(yè)氣氛與購物的體驗感，創(chuàng)造品質與時尚并存的新一代休閑消費體驗。
07 繽紛下沉商業(yè)街區(qū) 重構苕溪商業(yè)新時尚
考慮到開闊空間的需要，通過對主次動線空間的定位，GWP設計團隊打造下沉商業(yè)街區(qū)，以垂直交通連接上下層商鋪，利用二層連廊串聯(lián)各個業(yè)態(tài)，并打造24小時全天候購物環(huán)境，促進人群與商業(yè)的溝通往來。不僅最大限度地引聚人群，也作為過度酒店和商業(yè)街的業(yè)態(tài)空間，同時也是鏈接商業(yè)街、酒店和廣場的橋梁，完美結合多元業(yè)態(tài)重構苕溪商業(yè)新時尚。
在這里，商業(yè)與人文、購物與體驗、街區(qū)與生活融合在一起，小尺度的空間設計與豐富的人文內(nèi)涵，拉近了人與人之間的關系，營造了城市缺失的人文購物體驗。
當一個地方的商業(yè)文化起源于傳統(tǒng)，同時又能很好地結合時代的需求時，才能夠延續(xù)文化的傳承與持續(xù)發(fā)展，給當?shù)貛硇碌耐黄?。GWP團隊希望通過對歷史文脈的傳承，對城市生活方式的再創(chuàng)造，將創(chuàng)意文化商業(yè)街進行符合未來城市發(fā)展脈絡的表達。
未來，杭州苕溪公園文化休閑商業(yè)街項目將會成為杭州與臨安的商業(yè)新地標，成為城市魅力與人文生活的舞臺，成為臨安未來的商業(yè)明珠。
△ 施工現(xiàn)場
項目圖紙
△ 模型圖
△ 模型圖
△ 總平面圖
項目信息
項目地點：中國杭州
地塊性質：商業(yè)用地
占地面積：15928.00㎡
總建筑面積：40628.06㎡
容積率：1.35
設計范圍：建筑設計、景觀設計
設計時間：2020年4月
項目階段：在建中，將于2021年底建成，2022年投入使用
設計團隊：GWP Architects