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后地產(chǎn)時(shí)代，大健康產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)的區(qū)域綜合開發(fā)模式尚待挖掘。業(yè)態(tài)迭代的背景下，以單一功能對建筑類型進(jìn)行定義已逐漸失效，我們嘗試尋找一種彈性空間狀態(tài)來包容適應(yīng)不同場景的需求，模糊醫(yī)療與酒店的明晰邊界，疊合康養(yǎng)與度假的多元場景，在熱帶氣候條件下營造一處山水園林，以此構(gòu)建回應(yīng)時(shí)代轉(zhuǎn)型需求的未來康養(yǎng)新模式?！戏埠?/span>

山海間的“國家級醫(yī)療及健身療養(yǎng)基地”
項(xiàng)目所在地三亞海棠灣，依憑獨(dú)秀的游居優(yōu)勢，落定“國家級醫(yī)療及健身療養(yǎng)基地”的規(guī)劃定位。醫(yī)養(yǎng)游居憩等諸要素的類型邊界探索，與海棠灣的自然山水格局一同展開。

在我們介入之前，規(guī)劃局與開發(fā)商已展開了多輪“訴求拉鋸戰(zhàn)”：從城市綜合發(fā)展角度，規(guī)劃局希望項(xiàng)目跳脫行列式類住宅產(chǎn)品；從經(jīng)濟(jì)效益角度，開發(fā)商不希望以單一的醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行集中式布局，橫亙在長遠(yuǎn)的上層規(guī)劃與即時(shí)的經(jīng)濟(jì)效益的平衡之間，示范中心以“醫(yī)療酒店化的復(fù)合場景目的地”的定位為框，在地勾畫“熱帶氣候條件下的山水園林”，以此破題。

規(guī)劃布局：集約高效的自然院落

醫(yī)療接診注重高效，康養(yǎng)休閑尋求自由。項(xiàng)目需在35%建筑密度與40米的限高下，調(diào)和大體量建筑“高效而自由”的矛盾。建筑密度被最大化利用，減少層數(shù)，建筑功能體化整為零并加強(qiáng)圍合，示范中心形成組團(tuán)院落式布局，休閑尺度的景觀孔隙得以置入，同時(shí)明確公私分區(qū)，與舒展的山海景觀相協(xié)調(diào)，同城市尺度下的當(dāng)?shù)孛窬酉嗳诤稀?/span>

分區(qū)明確后，各流線分路建立。于院落之間，建筑內(nèi)走廊聯(lián)通半室外空間、院落連廊形成便捷的人行流線。院內(nèi)綠植借景院外椰林，人行通道轉(zhuǎn)化為心曠神怡的漫步系統(tǒng)。

場景疊合：全時(shí)段的復(fù)合場景，柔性變化的復(fù)合功能

“訴求矛盾”使功能面積不確定，空間業(yè)態(tài)隨時(shí)動態(tài)調(diào)整。對醫(yī)院功能細(xì)化考量后，將分時(shí)、公共、標(biāo)準(zhǔn)化的醫(yī)療功能空間獨(dú)立分區(qū)，將全時(shí)、私密、個(gè)性化的住院病房與醫(yī)護(hù)生活服務(wù)空間疊合度假場景，營造全時(shí)段的復(fù)合場景目的地。

示范中心整體運(yùn)用8.4×8.4米模數(shù)化設(shè)計(jì)，基礎(chǔ)醫(yī)療和康養(yǎng)度假空間具備互換條件，滿足擴(kuò)張和改建需求。康養(yǎng)度假式病房院落中，線性廊道置入景觀孔隙，減弱長走廊的幽閉感，營造度假式酒店的舒朗氛圍。配置全齡化活動館等康養(yǎng)公共空間，實(shí)現(xiàn)度假式社區(qū)體驗(yàn)。

立面風(fēng)貌：轉(zhuǎn)譯傳統(tǒng)建筑語言，回應(yīng)海島地域氣候
在歷史文脈與空間秩序下，立面構(gòu)型于保護(hù)傳統(tǒng)城市文化風(fēng)貌的管控條例，與酷熱多雨的熱帶季風(fēng)氣候。

轉(zhuǎn)譯傳統(tǒng)坡屋頂
獨(dú)立分散的院落以連續(xù)屋面連綴而起，在周邊組織關(guān)系含糊的空間肌理中，自成布局明確的統(tǒng)一體。同時(shí)傳統(tǒng)雙坡屋面對稱狀態(tài)被打破，依循建筑功能體的主次關(guān)系與高度，折頂為山，屋面連續(xù)而漸次起伏，形如山海之中的“大山”。

塑造灰空間與層次
立面轉(zhuǎn)譯于中式建筑的三段式構(gòu)圖。深遠(yuǎn)出挑的屋檐及段落形式語言，形成層次鮮明、節(jié)奏明快、秩序清晰的灰空間。在炎熱多雨氣候下，活動空間舒適宜人，貼合熱帶風(fēng)情的度假氛圍。

衍生立面母題
針對不同的建筑功能及尺度，衍生出多變的立面類型，使示范中心形成具聚落特征的建筑群。

選材與建造：限制成本內(nèi)的表皮縫合

近5米的出檐與中段墻身，采用傳統(tǒng)木材將遇諸多限制，我們通過模型考究木結(jié)構(gòu)的尺度比例和搭接方式，將其轉(zhuǎn)譯至立面構(gòu)造中。同時(shí)選用平替的現(xiàn)代材料降低成本：鋼斜撐與檁條、裝飾性砌體檐墊枋、幕墻鋁方通格柵窗等覆蓋仿木涂料。因制作工序與材料差別，覆涂的木色及紋理疏密保留細(xì)微不同，從而建構(gòu)更立體的灰空間色彩層次。