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項目背景

京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略上升為中國國家戰(zhàn)略后，北京非首都功能向外疏解，服裝批發(fā)及服裝加工業(yè)首當(dāng)其沖。滄州東塑集團利用滄州地域優(yōu)勢投資興建了明珠商貿(mào)城和明珠國際服飾產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)項目。全產(chǎn)業(yè)鏈承接了北京服裝產(chǎn)業(yè)疏解，并在承接基礎(chǔ)上進行服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、升級，試圖打造一個集設(shè)計研發(fā)、生產(chǎn)加工、批發(fā)零售、倉儲物流、電子商務(wù)、娛樂休閑為一體的全新商業(yè)運營模式。

本案位于滄東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)明珠國際服飾產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)內(nèi)，項目已全面啟動，承接了北京服裝業(yè)的研發(fā)、設(shè)計、加工、銷售全產(chǎn)業(yè)鏈，同時自己也建立了服裝研究院、服裝設(shè)計院。在承接北京服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移上，滄東開發(fā)區(qū)優(yōu)勢明顯，這里有大片未利用與開發(fā)的鹽堿地，交通也很便利。整個小鎮(zhèn)以時尚產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以服裝智造產(chǎn)業(yè)為主要切入點及定位特色。希望形成集產(chǎn)業(yè)聚集與服務(wù)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、服裝設(shè)計研發(fā)、面輔料一站式采購、金融服務(wù)、物流服務(wù)、營銷服務(wù)、品牌塑造、會展服務(wù)等于一體的專業(yè)服裝產(chǎn)業(yè)集群。

△ 項目區(qū)位 ? y.ad studio

△ 項目原貌 ? y.ad studio

適當(dāng)設(shè)計原則

初次勘查場地業(yè)主方帶我們勘查現(xiàn)場，并順便考察了已經(jīng)完工的工程。表達了希望不要像過往房地產(chǎn)工程那樣的方式依靠大量裝飾手法及貴重材料堆砌的方式去營造空間及場景的意愿。也不希望將建筑當(dāng)成“網(wǎng)紅打卡點”或“地標”的方式去制造那種刻意的形式感及空間感去達到吸引眼球及關(guān)注的目的。希望以實際使用機能及現(xiàn)實狀況為出發(fā)點去建造，回歸使用機能。同時不要過于追求材質(zhì)的極致及工藝的極致，順勢而為。寄托于設(shè)計、美感、空間氛圍來創(chuàng)造空間。并希望以此建筑為“原點”為整個園區(qū)創(chuàng)造一處開放、友善、自然、具有吸引力的綜合型公共交流、休閑、展示空間，向整個產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行擴散及延伸。這些想法與工作室一直以來堅持及踐行的“節(jié)儉憂患、克制、融合、追求真實、日常、自然美感的準則及以實際情況為出發(fā)點進行適度設(shè)計”的理念及設(shè)計習(xí)慣不謀而合。

開放空間/立體社區(qū)

地塊西南角已有一棟建筑物作為研發(fā)及辦公空間在使用。所以原本方形的地塊缺了一角呈Ｌ型狀。我們在整體規(guī)劃時，不僅要考慮這棟具有鮮明形式感的建筑物與新建建筑之間的關(guān)系，同時還需考慮兩個建筑之間的動線與關(guān)聯(lián)。由于西南角建筑體量和高度都不小，從整體體量關(guān)系上我們將最高的建筑體設(shè)置在對應(yīng)的東北角上，以此來平衡整個建筑群之間的形態(tài)。

△ 設(shè)計手稿 ? y.ad studio

△ 形體分析圖 ? y.ad studio

在功能空間分布上我們將使用功能、生活社區(qū)與配套服務(wù)進行疊加，以開放的進入方式進行串聯(lián)，試圖創(chuàng)造出一個立體的復(fù)合型空間，將商業(yè)、展示、工作和居住、生活、休閑功能融為一體，達到共存并置的理想狀態(tài)。

△ 功能軸側(cè)分析圖 ? y.ad studio

△ 軸側(cè)圖 ? y.ad studio

△ 景觀軸側(cè)圖 ? y.ad studio

△ 南立面 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 東立面 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 北立面 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 北立面多功能活動區(qū) ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 北入口廊道 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 北立面沿街商鋪 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 南立面設(shè)計師工作室、面輔料圖書館 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 東立面設(shè)計師工作室、面輔料圖書館 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 西入口廊道空間 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 西入口連續(xù)散步道 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 從景觀水池中看向酒店/公寓樓 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 公寓局部 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

內(nèi)向院落/虛實轉(zhuǎn)換

為了避免將整個建筑做的體量過于龐大，我們試圖通過體塊的錯位穿插與高低錯落的組合方式來構(gòu)筑空間的構(gòu)成元素，同時在體塊與體塊之間形成大量庭院與呼吸空間。通過虛與實的轉(zhuǎn)換作為空間敘事脈絡(luò)，用灰空間將不同的功能建筑主體與庭院空間形成自然過渡。

△ 連續(xù)步道向內(nèi)庭院視角 ?洛唐建筑攝影

△ 連續(xù)步道向內(nèi)庭院視角 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 從景觀水池望向連續(xù)步道 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 連續(xù)步道望向多功能活動空間 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 多功能活動空間外立面 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 植物生長樹洞 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 植物生長庭院 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 景觀水池望向面料圖書館/設(shè)計師工作室 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 傍晚時分下的面料圖書館/設(shè)計師工作室 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 從內(nèi)庭院看智能工坊 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 廊道中的呼吸空間 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

△ 廊道空間 ?Peter Dixie（英）/洛唐建筑攝影

結(jié)構(gòu)感與光影

真實是整個設(shè)計中想要貫徹的一個重要理念。不過度裝飾追求材質(zhì)與空間真實呈現(xiàn)，從前期功能配置到實際建造盡可能的清晰，避免拆改與反復(fù)造成浪費。從選擇清水混凝土這種低調(diào)與樸素的材料來建筑開始，也是想避免做過多的裝飾面從而可以達成一次成型。由于建筑室內(nèi)外整體設(shè)計，在各個專業(yè)上都盡可能做到融合，各專業(yè)、結(jié)構(gòu)與建筑都統(tǒng)一集成。用近乎裸露的方式將結(jié)構(gòu)美感與實際力學(xué)融合，同時通過制造光影來塑造空間。