日韩亚洲一区二区综合,人人爽人人澡人人人妻

區(qū)位分析

項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)東濱路與前海路交匯處的東南角，距離前海自貿(mào)區(qū)僅700米。整體區(qū)域有完善的地鐵網(wǎng)絡(luò)，用地下方有地鐵9號(hào)線通過，交通便捷。項(xiàng)目原名為“南山龍船塘片區(qū)城市更新”，由兩個(gè)地塊組成，地塊之間有區(qū)級(jí)文物保護(hù)建筑春牛堂和公共空間。

△項(xiàng)目區(qū)位

項(xiàng)目與城市重要交通樞紐的便捷交通為項(xiàng)目高端產(chǎn)品的設(shè)計(jì)提供有力支撐，但也呈現(xiàn)出城市更新項(xiàng)目面臨的復(fù)雜性：地塊下方還有地鐵9號(hào)線涵洞及遠(yuǎn)期規(guī)劃的深港西部快軌；地塊現(xiàn)狀及周邊高差較大，且建筑限高120米；春牛堂周圍20米范圍內(nèi)不許建筑建筑，20米-50米內(nèi)只能建造18米以下的建筑，使得設(shè)計(jì)難度加大。

△地塊限制

設(shè)計(jì)策略

深圳作為一座快速發(fā)展的新興城市，歷史文化古跡較為稀少。春牛堂是深圳牛耕文化的歷史留存與見證，在高樓林立的現(xiàn)代化建筑之中顯得尤為珍貴。我們希望通過項(xiàng)目的城市更新設(shè)計(jì)，保留歷史記憶，讓傳統(tǒng)文化重新煥發(fā)光彩。

規(guī)劃上以春牛堂為中心，兩座120米的塔樓對(duì)春牛堂進(jìn)行三面環(huán)抱。景觀延續(xù)春牛堂軸線，并結(jié)合春牛堂廣場(chǎng)打造一個(gè)多層次的公共空間，營(yíng)造一個(gè)舒適的紀(jì)念公園。結(jié)合場(chǎng)地高差，在局部設(shè)置下沉景觀廣場(chǎng)，使地下商業(yè)空間可局部采光，帶動(dòng)人流，豐富景觀空間層次。

結(jié)合場(chǎng)地特征，我們塑造了多樣化的公共空間，以適應(yīng)市民和居民多層次的活動(dòng)需求，同時(shí)突出鮮明的個(gè)性，創(chuàng)造富有特色的空間以及人性化的生活場(chǎng)所。

△場(chǎng)地剖面圖

設(shè)計(jì)方案堅(jiān)持社會(huì)效率、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益統(tǒng)一原則，在創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境的前提下，節(jié)約用地，開發(fā)空間，提高土地效益。

立面設(shè)計(jì)
項(xiàng)目立面結(jié)合功能分區(qū)綜合性、整體性以及虛實(shí)結(jié)合的搭配方式，通過精致的細(xì)部、有趣的空間、簡(jiǎn)潔的肌理、雕塑感的形體設(shè)計(jì)手法，既在有限的空間里展現(xiàn)出了優(yōu)雅且獨(dú)一無二的城市形象，又形成了一個(gè)含蓄、穩(wěn)健、和諧的統(tǒng)一形體，與周邊建筑相呼應(yīng)，協(xié)調(diào)，相得益彰。

建筑立面采用通高的玻璃設(shè)計(jì)，玻璃材質(zhì)化解了巨大體量的厚重感，增強(qiáng)了建筑輕盈時(shí)尚的現(xiàn)代感。無邊界的開闊視線，將大小南山無敵景觀盡收眼底，讓日常辦公變得輕松和愜意。建筑應(yīng)用豎明橫隱的幕墻設(shè)計(jì)手法，大面積選用純粹的雙層中空超白鋼化雙銀LOW-E玻璃，勾勒出通透且充滿現(xiàn)代感的極簡(jiǎn)地標(biāo)形象，打造南山前海自貿(mào)區(qū)的門戶標(biāo)志性建筑。

辦公大堂接待中心內(nèi)部保持著與建筑外部整體的統(tǒng)一，各個(gè)空間隔而不離，相輔相成，營(yíng)造出包容的氣質(zhì)和開闊的視野。

公共開敞，卻又內(nèi)斂聚合；輕盈舒展，卻又變幻豐富；高冷空靈，卻又溫潤(rùn)有度。對(duì)于這樣一個(gè)融于生活的城市辦公建筑，我們希望在時(shí)間與空間的變換里，重塑內(nèi)斂、高冷、豐富的文化空間。在傳統(tǒng)與地域的碰撞中，交織出對(duì)城市生活的前瞻和想象。

健康建筑
人是復(fù)雜而多元的生物群體，建筑是服務(wù)于人的綜合空間解決方案。健康生活方式的養(yǎng)成，需要用符合健康環(huán)境的整體設(shè)計(jì)來潛移默化地引導(dǎo)。遠(yuǎn)洋·濱海大廈在設(shè)計(jì)之初就貫徹“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，致力于打造一個(gè)健康生態(tài)的辦公場(chǎng)域。

環(huán)境上，遠(yuǎn)洋·濱海大廈位于兩灣一山三公園的生態(tài)格局核心，近可享前海區(qū)綠化走廊，遠(yuǎn)可觀深圳市中心和香港的景色。建筑上，我們貫徹健康理念，打造健康辦公21項(xiàng)特色，使用28種健康材料，帶來陽光綠色的商務(wù)生活。室內(nèi)設(shè)計(jì)注重節(jié)能、降噪、通風(fēng)、控溫，營(yíng)造舒適的健康辦公物理環(huán)境。這是遠(yuǎn)洋對(duì)健康辦公環(huán)境由外而內(nèi)的思考。