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——“百舸爭流千帆競,乘風(fēng)破浪正當(dāng)時(shí)”

01 項(xiàng)目背景

領(lǐng)航大廈位于常州市新北區(qū)高鐵新城。項(xiàng)目位于高鐵站西北角，是高鐵北站站前廣場天際線的起始，火車進(jìn)出站看到的第一棟建筑，其特殊地位不言而喻。

“領(lǐng)航”二字寓意著“引領(lǐng)”、“起航”，既表達(dá)了項(xiàng)目獨(dú)特的位置，也蘊(yùn)含了業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的期許，旨在打造5O（Oxygen-鮮氧、Office park-辦公花園、Open-開放、Own-專屬、Opportunity-機(jī)遇）總部辦公。

02 項(xiàng)目難點(diǎn)

本項(xiàng)目限高80米，相對(duì)3.5的容積率，只有8700多平方米的地塊略顯局促，常規(guī)做法是一棟塔樓加多層裙房，或打造一高一低雙子樓。但是本項(xiàng)目輸入條件為一棟高層企業(yè)總部樓和四棟商墅，要求保證間距的前提下，具有一定的獨(dú)立性。

如何在高密度的空間創(chuàng)造出宜人的辦公環(huán)境，最大化利用景觀資源，如何減少高鐵對(duì)項(xiàng)目的噪音影響，如何將“矮胖”的辦公樓打造成有記憶點(diǎn)的標(biāo)桿辦公樓，都是本項(xiàng)目亟需回答的問題。

03 塔樓形態(tài)

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)首先對(duì)場地進(jìn)行了物理環(huán)境的分析，模擬噪音的方向和強(qiáng)度。通過分析發(fā)現(xiàn)噪音對(duì)塔樓有一定影響，而對(duì)相對(duì)較低的商墅影響較小。盡可能將塔樓布置在遠(yuǎn)離軌道線的地方，并且在噪音方向采用三玻兩腔隔音玻璃，可以將噪音影響降低到最小。

對(duì)于塔樓形態(tài)的選擇，有方形點(diǎn)式，扁點(diǎn)式東西朝向，以及扁點(diǎn)式南北朝向三種可能性。根據(jù)地塊形狀，無論是方形點(diǎn)式，還是東西朝向的扁點(diǎn)式塔樓，都無法滿足四個(gè)獨(dú)棟商墅的擺布，只有南北朝向的扁點(diǎn)式塔樓可以同時(shí)滿足業(yè)態(tài)、流線、聲學(xué)等多方面的要求。

04 裙房形態(tài)

四個(gè)商墅兩兩成為一組，通過中間設(shè)置疏散樓梯的方式，減少各自核心筒樓梯的數(shù)量。同時(shí)在外觀上，單個(gè)商墅的體量單薄，無法與塔樓體量形成對(duì)話，立面連接之后沿街界面更完整，造型變化更豐富。

05 地塊交通

基地在南北支路上設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口，車輛進(jìn)入地塊后迅速分流，除少量地面下落客外，主要車流進(jìn)入地庫，減少地面車流對(duì)行人的影響。

北側(cè)設(shè)置塔樓出入口，四個(gè)商墅分別就近設(shè)置獨(dú)立出入口。地面環(huán)形車道形成最小化的交通系統(tǒng)，從而留出剩余空間打造步行系統(tǒng)和景觀空間。

06 塔與院

80米限高的塔樓，加之標(biāo)準(zhǔn)層面積達(dá)到了約1500平方米，比例較為“矮胖”，在高鐵新城一眾高層中難以出挑。另外地塊局促，單體較多，體塊之間為了滿足間距要求，難以在形體上做過多的變化。

另外，單獨(dú)一棟樓做造型，很難形成整體的面貌，嵌入到高鐵新城的城市設(shè)計(jì)中。缺少“錨點(diǎn)”，只是關(guān)注本地塊的造型，很容易陷入形式主義的泥沼，難以建立一套客觀的評(píng)價(jià)體系。
破局的關(guān)鍵，是要跳出本地塊的視角，從更宏觀的角度去看這個(gè)地塊。作為新龍湖西岸的天際線，本地塊和北側(cè)超高層地塊實(shí)際上形成了一組建筑。這兩個(gè)地塊的立面語言應(yīng)該有一定的相似性。由此確定了以網(wǎng)格為基礎(chǔ)的立面語言形式。

結(jié)合“領(lǐng)航”的命題，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)從集裝箱搭接和堆放為靈感。塔樓立面分為三段，每段由兩個(gè)“體塊”拼合而成。通過塔樓體量的化解，與裙房立面形成體量接近的“盒子”，保持語言的一致性。內(nèi)凹的“庭院”和屋頂花園，形成豐富的空間體驗(yàn)。

07 網(wǎng)格與模數(shù)

塔樓的不同方向跨度，以及塔樓和裙房的跨度都有所不同。在通常橫向線條或豎向線條的立面中，模數(shù)的細(xì)微變化很容易被人眼察覺。

而網(wǎng)格語言有著較大的冗余度，窗格細(xì)微的尺寸變化不易被察覺，通過調(diào)整角部，裙房的網(wǎng)格模數(shù)，適當(dāng)放大或縮小網(wǎng)格，使得模式化拼接成為可能。

08 精細(xì)化設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目主要有大面的豎明橫隱玻璃幕墻系統(tǒng)，和凹槽的橫明豎隱玻璃幕墻系統(tǒng)構(gòu)成。大部分可開啟扇隱藏于豎向的梯形裝飾鋁板后面，保證玻璃的完整性。雨棚挑板作為塔樓幕墻的收頭懸浮設(shè)置，簡潔干凈。

大部分的開門采用內(nèi)凹設(shè)計(jì)，減少多余的雨棚。值得一提的是東西面陽臺(tái)的開門，同樣以“隱藏門”的形式開在側(cè)面鋁板上，減少開門對(duì)玻璃劃分的影響。

09 景觀空間

本項(xiàng)目景觀分為中心景觀、屋頂花園和外圍景觀三個(gè)部分。在主樓和裙房之間設(shè)置南北向的景觀軸，形成秩序感。同時(shí)通過將主樓南側(cè)消防環(huán)道設(shè)置成隱形消防環(huán)道，這部分空間利用起來形成東西向軸線景觀，從入口延伸到水岸，打造親水觀景平臺(tái)。

地塊東西南三側(cè)有城市綠化帶，景觀資源豐富，邊界感不足。在這里景墻既是虛的隔斷，也是實(shí)的功能，通過現(xiàn)代的語言打造傳統(tǒng)園林的詩意空間，形成空間的開合感。

10 泛光設(shè)計(jì)

泛光設(shè)計(jì)突出表現(xiàn)建筑的塊面感，分為框和內(nèi)透兩個(gè)表達(dá)層次，通過暗裝的窗框燈洗亮窗框輪廓，同時(shí)在凹槽處通過投光燈結(jié)合室內(nèi)內(nèi)透，增加建筑凹凸感。

11 室內(nèi)空間

室內(nèi)空間秉持秩序感與人性化相結(jié)合的理念，遵循簡約、塊面的建筑邏輯，對(duì)不同區(qū)域的凈高進(jìn)行精細(xì)化、差異化設(shè)計(jì)。其中電梯廳凈高2.9M，辦公區(qū)凈高2.7M，局部凈高達(dá)到3.2m。大面積的白色鋁板、暖色調(diào)大理石，結(jié)合香檳金色不銹鋼，打造舒適、尊貴的智慧空間。