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個性化的、不趨同的商辦園區(qū)設(shè)計將利于城市空間多樣性的實現(xiàn)。面對此類項目，我們總是鼓勵找到場地獨有的特質(zhì)、場地與城市的專屬關(guān)系密碼，再從中生發(fā)完整的設(shè)計線索。 ——凌建 goa大象設(shè)計執(zhí)行總裁&總建筑師

01 / 軌交樞紐旁的商務(wù)地標

杭州東站是中國高鐵網(wǎng)“八橫八縱”的關(guān)鍵節(jié)點，也是“亞洲最大的鐵路交通樞紐”之一。為打造以東站為中心的“國內(nèi)一流樞紐經(jīng)濟示范區(qū)”，杭州城東新城將發(fā)展150萬㎡的商業(yè)矩陣集群，補齊板塊商業(yè)發(fā)展劣勢。東站花園國際位于樞紐東軸線一側(cè)的重要路口，距離東站步行距離不足1000m，項目旨在成為串聯(lián)城市活力環(huán)的活力點，為區(qū)域商務(wù)業(yè)態(tài)賦能。

△ 區(qū)位分析圖

東站花園國際總用地面積約為2.4萬㎡，總建筑面積約為13.7萬㎡，聚合三幢花園式辦公樓、一幢星級酒店和漫步式商業(yè)街區(qū)。場地內(nèi)多業(yè)態(tài)復(fù)合讓“商業(yè)”、“商務(wù)”與“商旅”良性互補、循環(huán)互動，形成獨特的“商業(yè)商務(wù)生態(tài)鏈”。

△ 夕陽下的花園國際

02 / 場地的極限挑戰(zhàn)

項目用地十分緊張。根據(jù)規(guī)劃，地塊限高50m并須滿足3.5的容積率。以單棟建筑12層核算，建筑密度至少高達40%。同時，基地東北側(cè)規(guī)劃的居住區(qū)距離場地不足50m，新建辦公樓需要較多退讓以滿足周邊住區(qū)的日照需求。雙重因素作用之下，可供建筑布局的場地環(huán)境已十分狹促。

△ 場地分析圖

△ 場地俯視圖

而在場地局限性的另一側(cè)，是項目優(yōu)越的區(qū)位所對應(yīng)的對于形象和標志性的需求。場地南側(cè)毗鄰杭州東站視線主軸，北側(cè)所臨天城路是直通車站的主要道路之一。場地西北、西南成為重要的形象展示面，也參與構(gòu)成杭州東站周邊的城市天際線。

如何在有限的場地條件下創(chuàng)造出舒適宜人、小中見大的空間體驗，在尊重城市界面完整性的基礎(chǔ)上兼而滿足地標性要求，是建筑師面臨的挑戰(zhàn)。

△ 花園國際街角

03 / 順勢而為的“扭轉(zhuǎn)”

基地與正南北向存在37°的夾角，這一看似消極的因素恰恰成為建筑師解題的線索。方案首先根據(jù)功能需求沿城市道路布置體量，保證建筑容量及較好的貼線率；在此基礎(chǔ)上，建筑師通過一個巧妙的“扭轉(zhuǎn)”動作，將斜向布置的矩形樓棟扭為彎折形態(tài)，四條彎折線條繼而構(gòu)成“圍而不堵”的“風車狀”布局。

△ 形體生成分析圖

這一獨特的總圖策略不僅完美滿足容積率要求、東北側(cè)日照要求、退界要求等苛刻條件，更在尊重城市界面完整性的同時實現(xiàn)了自身個性的表達。因扭轉(zhuǎn)而成環(huán)抱之勢的樓宇相互呼應(yīng)又各自獨立，曲折靈動的內(nèi)部空間給人以“自然峽谷”般的奇特體驗。

△ “峽谷”景觀

為規(guī)避對視影響，建筑師將核心筒布置于建筑中的相對消極空間——樓棟間距最近的轉(zhuǎn)角處。為強化“峽谷”的空間層次，建筑師在3層、11層高度設(shè)計了局部退臺，種植綠色植物，為辦公人群提供工作之余放松身心的平臺。

△ 園區(qū)底層空間

“扭轉(zhuǎn)”后的建筑在場地四周留出尺度適宜的小型廣場，具有強引導(dǎo)性的弧形界面展現(xiàn)出全然的開放姿態(tài)，吸引四面八方的人們從城市街道走進場地內(nèi)部，或參與商業(yè)消費，或漫無目的地游走閑坐。

△ 內(nèi)部行人視角

△ 辦公樓入口

04 / 簡潔而豐富

杭州規(guī)定居住建筑100米范圍內(nèi)，朝向住宅的建筑立面禁止設(shè)置玻璃幕墻。結(jié)合造價等限制條件，建筑師在“窗墻體系”的基礎(chǔ)之上構(gòu)想立面設(shè)計。

△ 建筑立面

最終的建筑立面體現(xiàn)了形式感與功能性的融合。結(jié)合彎弧體量的幾何特征、隱藏開啟扇的需求，建筑師采用橫向鋁板構(gòu)件作為建筑立面的主要要素。為同時滿足建筑不同朝向部位的差異性需求——西側(cè)趨避西曬、南側(cè)引入日照，建筑師對出挑的鋁板構(gòu)件做出三維扭轉(zhuǎn)處理。

△ 鋁板概念草圖

東西側(cè)高1.5m的梯形截面扭轉(zhuǎn)漸變?yōu)槟蟼?cè)高0.5m的三角形截面，給人以“橫看成嶺側(cè)成峰”的觀感。

△ 立面層次

△ 立面細節(jié)

整體立面簡潔優(yōu)雅而富于變化。站在城市街道觀看，所有立面開啟扇被隱藏于遮陽構(gòu)件后，高性價比的窗墻體系仍然實現(xiàn)了近似于幕墻體系的品質(zhì)感。

05 / 材料與細部

項目采用氟碳噴涂的銀白色穿孔鋁板，鋁板漸變收邊處通過類似榫卯相扣的精細化節(jié)點確保建筑外觀的精致度。玻璃顏色較深，透光率約為42%，反射率約為13%。在深色玻璃的映襯下，鋁板的優(yōu)雅、輕盈被表現(xiàn)到極致；而鋁板的反射也讓玻璃的色澤局部提亮，體現(xiàn)出層次感。建筑師花費了將近一年時間進行打樣，確保從不同角度不同朝向觀看材料，都能呈現(xiàn)細膩優(yōu)雅的色彩色澤感受。